Fazenda para Venda, Montes Claros / MG

Descrição do Imóvel

🌱 Terreno à Venda – Nova Buqueirão em Nova Esperança
📍 Localização

• Divisa entre Montes Claros e Coração de Jesus, demarcada pelo curso do Riachão
• Aproximadamente 30 km de Montes Claros

• 20 km em estrada asfaltada até Nova Esperança
• 6,5 km em estrada de terra

• 5,0461 hectares (cinco hectares, quatro ares e sessenta e um centiares)
• Topografia: plana a levemente inclinada, sem grotas ou morros significativos
• Solo: mistura de terra de primeira e segunda qualidade, propício para cultivo e criação de gado

• Pastagem: 2,8369 ha com capim braquiária bem cuidado
• Pomar: 1,00 ha com grande diversidade de frutas (manga, laranja, mamão, limão, abacate, romã, ameixa, pitanga, amora, banana, cajá etc.), irrigação por malha
• Reserva Legal: 1,0092 ha

• Casa Principal: 60 m²
  • Suíte, copa-cozinha, varanda
  • Construção em tijolos, telhas coloniais, piso cerâmico
• Edificação Anexa: 25 m²
  • Banheiro, depósito, área de serviços/garagem
  • Construção em tijolos, telhas de amianto, piso cerâmico
• Pátio: 0,2 ha cercado, com jardim gramado e plantas ornamentais

• Elétrica e hidrossanitária em perfeito funcionamento
• Cercas:

• 1.008 m de perímetro (arame liso e farpado, estados variados)
• 500 m de cercas internas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(38) 99972-3993 (32) 13153-3 julia costa pinho

Monte Castelo, 533
Santa Rita - Montes Claros
(38) 99972-3993 (32) 13153-3
canopusterraimoveis@gmail.com

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